1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
杉並区
55.7万円/㎡
前年比-21.5%
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高円寺ダイヤモンドマンション
東京都杉並区高円寺南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩3分
1972年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造
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4階 / 37.67㎡の場合
相場
3,203万円
85.0万円/㎡
2,172
2,859
3,547
4,234
AI査定結果
推定相場価格
3,203万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,859万円〜3,547万円
75.9万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月28日
高円寺ダイヤモンドマンション
3,499万円（92.9万円/㎡）/ 4階 / 37.67㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は79.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 3,499万円 | 92.9万円 | 4階 | 37.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 2,200万円 | 74.9万円 | 4階 | 29.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 2,300万円 | 78.3万円 | 4階 | 29.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 3,799万円 | 80.7万円 | 9階 | 47.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 4,490万円 | 84.7万円 | 10階 | 53㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/28 | 4,490万円 | 90.3万円 | 10階 | 49.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,899万円 | 82.8万円 | 9階 | 47.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 4,590万円 | 86.6万円 | 10階 | 53㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/01 | 4,590万円 | 92.3万円 | 10階 | 49.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,590万円 | 92.3万円 | 10階 | 49.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,580万円 | 79.6万円 | 10階 | 32.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,999万円 | 85.0万円 | 9階 | 47.07㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,200万円 | 74.9万円 | 5階 | 29.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 4,590万円 | 92.3万円 | 11階 | 49.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,380万円 | 81.0万円 | 5階 | 29.37㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/01 | 4,199万円 | 89.2万円 | 9階 | 47.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,600万円 | 43.1万円 | 9階 | 37.13㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/08 | 4,590万円 | 92.3万円 | 10階 | 49.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,780万円 | 47.9万円 | 9階 | 37.13㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/27 | 3,699万円 | 74.4万円 | 10階 | 49.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/13 | 2,380万円 | 63.2万円 | 5階 | 37.67㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/08 | 2,480万円 | 65.8万円 | 5階 | 37.67㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 84.4万円 | 5階 | 29.37㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/13 | 2,380万円 | 81.0万円 | 8階 | 29.37㎡ | 2K | 東 |
| 2023/11/30 | 2,380万円 | 63.2万円 | 8階 | 37.67㎡ | 2K | 東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 71.1万円 | 8階 | 37.67㎡ | 2K | 東 |
| 2023/07/25 | 2,700万円 | 83.3万円 | 10階 | 32.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,899万円 | 82.8万円 | 7階 | 47.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 3,999万円 | 85.0万円 | 7階 | 47.07㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅3分 | 3,499万円 | 92.9万円 | 37.67㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 117戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,280万円 | 105.4万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/09 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,399万円 | 82.0万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,680万円 | 89.5万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2023/10/05 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 2,380万円 | 71.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,499万円 | 72.2万円 | 34.62㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/10/29 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,880万円 | 94.9万円 | 30.36㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 久我山コーポラス 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 2,799万円 | 75.9万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1968年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/17 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 2,799万円 | 86.4万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 豊栄荻窪ステーションプラザ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 3,280万円 | 73.4万円 | 44.71㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 2,180万円 | 75.5万円 | 28.86㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1976年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、杉並区では21.5%下落しています。