1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
72.6万円/㎡
前年比+34.6%
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高円寺ダイヤモンドマンション
東京都杉並区高円寺南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩3分
1972年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造
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4階 / 37.67㎡の場合
相場
3,269万円
86.8万円/㎡
1,923
2,820
3,717
4,615
AI査定結果
推定相場価格
3,269万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,820万円〜3,717万円
74.9万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月15日
高円寺ダイヤモンドマンション
3,499万円（92.9万円/㎡）/ 4階 / 37.67㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は79.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 3,499万円 | 92.9万円 | 4階 | 37.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/15 | 2,480万円 | 83.7万円 | 8階 | 29.63㎡ | 1DK | - |
| 2025/08/01 | 2,200万円 | 74.9万円 | 4階 | 29.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 2,300万円 | 78.3万円 | 4階 | 29.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 3,799万円 | 80.7万円 | 9階 | 47.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 4,490万円 | 84.7万円 | 10階 | 53㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/28 | 4,490万円 | 90.3万円 | 10階 | 49.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,899万円 | 82.8万円 | 9階 | 47.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 4,590万円 | 86.6万円 | 10階 | 53㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/01 | 4,590万円 | 92.3万円 | 10階 | 49.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,590万円 | 92.3万円 | 10階 | 49.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,580万円 | 79.6万円 | 10階 | 32.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,999万円 | 85.0万円 | 9階 | 47.07㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,200万円 | 74.9万円 | 5階 | 29.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 4,590万円 | 92.3万円 | 11階 | 49.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,380万円 | 81.0万円 | 5階 | 29.37㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/01 | 4,199万円 | 89.2万円 | 9階 | 47.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,600万円 | 43.1万円 | 9階 | 37.13㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/08 | 4,590万円 | 92.3万円 | 10階 | 49.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,780万円 | 47.9万円 | 9階 | 37.13㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/27 | 3,699万円 | 74.4万円 | 10階 | 49.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/13 | 2,380万円 | 63.2万円 | 5階 | 37.67㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/08 | 2,480万円 | 65.8万円 | 5階 | 37.67㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 84.4万円 | 5階 | 29.37㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/13 | 2,380万円 | 81.0万円 | 8階 | 29.37㎡ | 2K | 東 |
| 2023/11/30 | 2,380万円 | 63.2万円 | 8階 | 37.67㎡ | 2K | 東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 71.1万円 | 8階 | 37.67㎡ | 2K | 東 |
| 2023/07/25 | 2,700万円 | 83.3万円 | 10階 | 32.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,899万円 | 82.8万円 | 7階 | 47.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 3,999万円 | 85.0万円 | 7階 | 47.07㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅3分 | 3,499万円 | 92.9万円 | 37.67㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 117戸 | SRC |
| 2025/11/30 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,490万円 | 75.5万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,980万円 | 98.0万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/09 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,399万円 | 82.0万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,780万円 | 91.9万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2023/10/05 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 2,380万円 | 71.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,499万円 | 72.2万円 | 34.62㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/10/29 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,880万円 | 94.9万円 | 30.36㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 久我山コーポラス 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 2,799万円 | 75.9万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1968年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/02 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,299万円 | 84.9万円 | 38.88㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,490万円 | 107.7万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 豊栄荻窪ステーションプラザ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 3,280万円 | 73.4万円 | 44.71㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2026/03/07 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 2,180万円 | 71.7万円 | 30.42㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では34.6%上昇しています。
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