1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
杉並区
65.5万円/㎡
前年比+3.6%
高円寺ダイヤモンドマンション
東京都杉並区高円寺南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩3分
1972年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
2,240万円
76.3万円/㎡
1,255
1,911
2,568
3,225
AI査定結果
推定相場価格
2,240万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,568万円
65.1万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月8日
高円寺ダイヤモンドマンション
2,200万円（74.9万円/㎡）/ 4階 / 29.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は84.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 2,200万円 | 74.9万円 | 4階 | 29.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 2,300万円 | 78.3万円 | 4階 | 29.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 3,799万円 | 80.7万円 | 9階 | 47.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 4,490万円 | 84.7万円 | 10階 | 53㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/28 | 4,490万円 | 90.3万円 | 10階 | 49.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,899万円 | 82.8万円 | 9階 | 47.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 4,590万円 | 86.6万円 | 10階 | 53㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/01 | 4,590万円 | 92.3万円 | 10階 | 49.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,590万円 | 92.3万円 | 10階 | 49.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,580万円 | 79.6万円 | 10階 | 32.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,999万円 | 85.0万円 | 9階 | 47.07㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,200万円 | 74.9万円 | 5階 | 29.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 4,590万円 | 92.3万円 | 11階 | 49.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,380万円 | 81.0万円 | 5階 | 29.37㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/01 | 4,199万円 | 89.2万円 | 9階 | 47.07㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は73.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅3分 | 2,200万円 | 74.9万円 | 29.37㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 117戸 | SRC |
| 2024/02/05 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,480万円 | 69.4万円 | 35.76㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,499万円 | 72.2万円 | 34.62㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,080万円 | 75.8万円 | 27.45㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/22 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,780万円 | 78.0万円 | 35.64㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,480万円 | 57.7万円 | 25.66㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/17 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 2,799万円 | 86.4万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 2,180万円 | 75.5万円 | 28.86㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/28 | 豊栄荻窪ステーションプラザ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,680万円 | 78.2万円 | 34.25㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 西 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 高井戸永谷マンション 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅1分 | 2,490万円 | 76.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 阿佐ケ谷陵雲閣マンション 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 2,380万円 | 74.6万円 | 31.92㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,950万円 | 72.0万円 | 27.08㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンシヨンアサガヤダイヤモンドマンション 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 1,950万円 | 72.0万円 | 27.08㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 109戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 第2高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅7分 | 2,380万円 | 68.9万円 | 34.53㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/28 | シャンボール新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,850万円 | 73.4万円 | 25.21㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/11 | パール高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 2,180万円 | 67.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/09 | 高円寺サマリヤマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,990万円 | 90.5万円 | 33.03㎡ | 1DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 千代田マンション 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅1分 | 2,180万円 | 75.1万円 | 29.02㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、杉並区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は杉並区の平均と比較して14.4%割高です。
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